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千赢国际qy88.vip qy113.vip:报告:香港再登房价最难负担城市榜首,远超温哥华。



据新加坡《联合早报》报道,国际公共政策顾问机构Demographia周一(20日)公布的2019年国际房价包袱能力申报显示,喷鼻港继续第10年登上房价最难包袱城市榜首,房价对家庭入息中位数比率由上年度的历史高位20.9倍稍微回落至20.8倍,远远抛离第二位加拿大年夜温哥华的11.9倍。

路透社引述查询造访结果,喷鼻港的指数属严重包袱不起,回落幅度低于第二及第三位的温哥华及澳洲悉尼,该两城市最新的房价对家庭入息中位数比率分手为11.9倍及11倍,2018年分手为12.6倍及11千赢国际qy88.vip qy113.vip.7倍。

申报称,以前一年,一些属于包袱不起的主要市场的房价上涨速率虽有所放缓,然而这趋势不够以实际改良住房包袱能千赢国际qy88.vip qy113.vip力。

申报指出,始自殖夷易近地期千赢国际qy88.vip qy113.vip间(早于70年代),喷鼻港的新室庐成长严格由政府节制,政府为室庐用地的独一供应滥觞,这与推行自由地皮应用轨制不合,房价上涨与这种限定性监管情况有关。

但这种环境近年有所改变,申报建议经由过程筹划及中经久进行填海成长房屋,盼望改良房屋供应及包袱能力。此外,近期私人成长商亦供献出部分地皮予政府,以舒缓房屋供应缺乏环境。

报道称,在2019年的查询造访中,有31个城市的房价属“严重包袱不起”(房价对家庭入息中位数比率在5.1倍及以上),澳洲五个城市悉数进榜,包袱比率中位数为6.9倍。

该衡量室庐楼价包袱能力的比率,因此一个城市的房价中位数除以家庭整年入息中位数谋略,数值愈大年夜包袱能力愈差。根据喷鼻港的最新数字,意味着一个家庭须不吃不喝20.8年才能买得起一间住房。

报道称,据喷鼻港政府的数据,去年11月楼价指数按月回升1.8%,终止了此前受社会风波及本港及外围经济不明拖累的继续五个月跌势;去年1-11月楼价指数累计升幅近6.9%。

“Demographia InternationalHousing千赢国际qy88.vip qy113.vip Affordability Survey”的查询造访覆盖八个国家(澳洲、加拿大年夜、中国、爱尔兰、新西兰、新加坡、英国及美国)共309个大年夜都邑城市的楼价,而喷鼻港是该项查询造访独一的中国城市。

至于最可包袱房价头10个城市悉数位于美国,排首位的为罗彻斯特(Rochest千赢国际qy88.vip qy113.viper),房价对家庭入息中位数比率只为2.5倍,克里夫兰(Cleveland)及奥克拉荷马城(Oklahoma City)均以2.7倍紧随其后。

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