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银河游戏999唯一官方网站:鹤岗买房人:准备3万卖掉一套房子 2.5万元也可以。



热闹和衰败在黑龙江鹤岗的这片地皮上巧妙地交融、交织。

自从“万元房”成为收集热点,鹤岗这座蓝本寥寂的城市,险些一会儿成了“网红”的打卡地。无数真正想买房或只好奇想看看的外埠人,赓续涌向鹤岗。2020年1月15日,还有人在一个鹤岗买房交流群里表示,盘算1月20日前往鹤岗去看房、买房。

但喧哗背后,鹤岗始终得面对城市本身的紧缩。

“我照样挺痛快有人能来鹤岗买房的。由于这样能带来人流,也顺便能够带动当地经济成长。”1月17日,鹤岗当地一位房产经纪人梁老师奉告期间周报记者。

但留下来,并不是多半“鹤岗买房人”的选择。

2020年1月15日,曾在去年11月以3万元在鹤岗买下一套47平方米房屋的许康奉告期间周报记者,他正在打算着把鹤岗的屋子卖掉落。“盼望卖的价格是3万元,其实难卖的话,2.5万元也可以。”许康在他组建的鹤岗买房交流银河游戏999唯一官方网站群里说。

“我是湖北人,从小在武汉长大年夜。现在基础上是‘漂泊’、旅行一段光阴,再事情一段光阴。全国各个地方都去。”许康表示,“武汉的房价太高了,买不起。鹤岗的屋子算是我的一个‘生理劝慰剂’,增补了我多年没屋子的一个缺口。现在我已经买到了这个屋子,得到了生理劝慰。下一步的盘算是把这个屋子卖掉落,买一个装修睦一点的,一个真正的‘自己的屋子’。而这个屋子或许并不在鹤岗。”

许康并不是个例。1月15日,一位栖身在辽宁省大年夜连市的王老师也在庶夷易近网鹤岗站挂出了自己不银河游戏999唯一官方网站久前在鹤岗买下的屋子。

成为网红

鹤岗的“网红之路”肇端于2019年4月。

2019年4月13日,网友@洛杉矶房主 在微博社交平台宣布动态表示:“东北某四线城市房价已经跌到令人难以置信的程度了,太夸诞了,不敢信托。”并配了四张鹤岗的二手房挂牌价图:总价最低的银河游戏999唯一官方网站一套为1.9万元,房屋面积73平方米。

此后“白菜价”的鹤岗便被推上舆论的顶点,网红“鹤岗买房人”也由此呈现。

李海是首个被关注到的“鹤岗买房人”。

2019年上半年,李海还在海上,听同事说鹤岗有“万元房”,他便揣着5万元前往鹤岗,筹备在当地买下自己的“家”。

“我是一名舵手,每年有半年在海上,半年在陆地。之前都是租房住。但租房老是很不稳定。2018年的时刻,有一次我在海上,房主叫我迁居,我照样打了好几个电话让我同伙帮我搬的。”李海在吸收网易《看客》栏目组采访的视频中回忆道。

2019年5月,李海下船,开始筹办在鹤岗买房的相关事件。5月23日,李海从家乡浙江舟山启程,正式踏上了买房之路,并同步在“漂泊吧”宣布了贴子《我存了五万,筹备去鹤岗买房,买个三四万的,一万买银河游戏999唯一官方网站生活用品》,直播自己的买房过程。5月25日晚间,颠末大年夜巴及三趟火车的辗转,李海终于抵达鹤岗。当晚,李海在当地某宾馆住下。

2019年5月26日,李海开始了在鹤岗的看房过程。5月31日,在看过几套屋子之后,李海在贴吧更新买房进展:“5.8万元,77平方米,六楼顶楼。刚交订金,6月3日过户。”

“李海找过我们公司看过两三套,着末是在我部下的一个员工手里成交的。”鹤岗当地某房产经纪人梁老师奉告期间周报记者,“他们下抉择都很快,目标异常明确。”

梁经理口中的“他们”,是继李海之后的一波又一波“鹤岗买房人”。

“从2019年4月开始,到2019年事尾,来鹤岗买房的外埠人都显着多了很多。曩昔我们一小我单月成交量大年夜概有三五单,但在鹤岗成为‘网红’之后,我们月成交大年夜概在七八单阁下。不过近来快过年了,人少了。”梁经理向期间周报记者先容说,“来鹤岗买房的基础上可以分为几种类型,一是这种外埠的图便宜,想有个家;二是想买来避暑的;三是退休养老的。当然,本地客户和投资客户也有。”

区域分解

鹤岗不是孤例。

在百度“漂泊吧”,有吧友指出,除了鹤岗之外,全国还有辽宁省地级市阜新、河南省北部地级市鹤壁、临近鹤岗的黑龙江省地级市佳木斯等多个“白菜价”地级市。

期间周报记者查阅安居客数据发明,截至2020年1月,阜新市二手房挂牌均价为3717元/平方米,在展示的二手房总价多在20万元阁下。

同时查阅“漂泊吧”网友应用较多的58同城网站,也可以在阜新二手房页面上看到多套总价在10万元以下的屋子。此中价格最低的为宁靖城区红勿小区的一套65平方米两室一厅,高层(共6层)、简单装修总价为4万元。

鹤壁、佳木斯的环境大年夜同小异。

“‘白菜价’只是少数。鹤岗今朝在售的新建商品房价格在3000元/平方米阁下。”梁老师强调,“低价房屋主如果产权受限的动迁房,并且以郊区、顶楼为主。”

3000元/平方米的价格并不能算“不要钱”,但鹤岗楼市照样以“白菜价”吸引着全国人夷易近的眼球,其背后蕴含的,仍然是中国人在买房这件人生大年夜事上的焦炙感。“鹤岗楼市成为‘网红’,这阐明还有很多人买不起屋子。”许康直言。

根据安居客数据,截至2020年1月,北京、上海、深圳等三个房价领先的城市二手房挂牌均价分手是58431元/平方米、50930元/平方米、55332元/平方米。在鹤岗买一套的价格,或许不敷在多半工资贪图而奋斗的城市买下一平方米。

比较北广深,今朝来看,鹤岗楼市只是一个较为极度的例子。202银河游戏999唯一官方网站0年,在更深层次的楼市分解背景下,或许有更多的“鹤岗”已经在路上。

根据国家统计局2020年1月16日宣布的2019年12月70个大年夜中城市商品室庐贩卖价格更改环境数据,2019年12月,35个三线城市二手室庐贩卖同比涨幅为3.9%,涨幅较上月回落0.2个百分点。“这是三线城市同比涨幅继续9个月相同或回落。”国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读表示。

新居成交数据也维持了同等。中指钻研院跟踪数据显示,2019年重点监测23个主要城市整体成交量较2018年上升3.52%。分城市级别来看,一二线城市均出现了小幅的上升,只有三线城市呈现了显着的下降—2019年整年,相关钻研机构监测7个三线代表城市总体成交量为2494万平方米,同比下跌8%。

诸葛找房数据钻研中间阐发师王小嫱向期间周报记者表示:“今朝,市场基础出现一二线趋好、三四线整体走弱的总体态势。在今年行业情况严酷的背景下,一二线城市基础面完善需求更为坚挺,估计今年市场稳中有升。而三四线在棚改泉币化收紧及需求透支影响下,市场成交下行压力凸显。”

“鹤岗、鹤壁楼市的低迷范例地反应了紧缩型城市的现状。” 中国社科院城环所不动产室主任王业强向期间周报记者表示,“这些资本型城市因资本枯竭,财产没有及时转型进级,经济成长滞后,就业时机不够,人口外流,一定造成住房需求下降。而从我国区域成长的计谋来说,十九届四中全会进一步强调中间城市和城市群的承载能力,由此不雅之,大年夜城市和城市群是未来区域成长的重点。估计2020年,区域间的分解将会进一步加剧。”

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